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価格相場を自宅で知る方法１
マンションの査定をするときに、まずは価格相場を知ろうということでインターネットを
活用することもあるかと思います。
インターネットが普及する前は、不動産の情報を得ようと思えば新聞のチラシや住宅情報
などの活字媒体を利用することがほとんどでした。
それが今ではマウスをクリクリといじくるだけで、マンションや戸建がいくらくらいで売り出されているか、簡単に知ることができます。
ですが注意していただきたいことは、ネットなどに掲載されている売り物件の価格はじっさいに売れる価格ではなく、売主さんが売りたい「希望価格」である、という点です
中古物件については、結局は相場当たりの価格で売却がすすむとはいえ、最初の段階
では値段付けはけっこうバラバラです。
売り出されている物件の価格を見て自分のマンションもこれくらいで売れるのかなぁ、と
判断してしまうのは危険です。
ですので、中古マンションの価格査定の目安として、新築マンションの販売価格を
みてみるというのもひとつの方法です。
新築物件の場合は中古物件と違い、価格設定に大きなバラツキはありません。
あなたの物件の築年数などによっても異なりますが、新築の価格相場の７５％とか８０％
くらいで考えてみてもいいでしょう。
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