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価格査定がある程度正確な理由
マンションの簡易査定などである程度、自分のマンションの価格に目安をつけたら
今度はじっさいに不動産会社で査定をしてもらいましょう。
とはいえ、まだお店に出向く必要はありません。大手の仲介会社はもちろん、中小の
仲介会社であっても、最近はウェブ査定、ようはインターネットでの物件査定をする
ところが多くなりました。
各仲介会社のホームページにアクセスし、自分のマンションの価格査定を依頼する
ことができます。
この不動産会社でのマンション査定、基本的には簡易査定ソフトなどと違い、かなり
実勢価格にちかい金額を知ることができます。
なぜかというと、不動産会社は一般の方は見ることのできない「レインズ」から最新の「取引事例」を得ることができるからですね。レインズについてはまたご説明しますが、物件の情報を業者同士で共有できるネットワークのようなもので、いつ、どんな物件が、いくらで成約されたのか、というデータもわかります。
この取引事例をもとに、各社が独自の査定ポイントをもって売却価格の査定をします
ので、ある程度正確な売却価格をつかむことができるのです。
この段階でも無料にてマンションの査定をしてもらえますので、どんどん利用しましょう。
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